Wir bauen Wohn[t]räume.

Ihr Immobilienprofi aus der Region.

innovativ. verlässlich. modern.

verwalten.

Ihre zuverlässige und innovative Hausverwaltung für die Region Mittelrhein – Neuwied und Umgebung. Die von uns betreuten Objekte liegen zwischen Neuwied, Rengsdorf, Plaidt, Mühlheim‐Kärlich, Andernach, Bendorf und Koblenz.

vermitteln.

Sowohl beim Verkauf, als auch beim Kauf von Immobilien kommt es auf den richtigen Partner an. Know-how, Erfahrungen und regionale Marktkenntnisse sind die wesentlichen Faktoren, die eine positive oder negative Entscheidung beeinflussen.

bauen.

Lebenswerten Wohnraum zu schaffen ist unsere Leidenschaft. In Zusammenarbeit mit renommierten Architekten und Geschäftspartnern realisieren wir Wohnträume auf höchstem Niveau. Lassen Sie sich überzeugen!

Eigentumswohnungen in Toplage

8FH in 56579 Rengsdorf

Einzigartig in puncto Ästhetik, Qualität und Wohnlichkeit.
Großzügige, barrierereduzierte Grundrisse.
Hochwertige Ausstattung: Parkett, Aufzug, Tiefgarage, Klimaanlage,
hochwertige Bäder, elektrische Rollläden/ Jalousien, uvm.
Energiesparende Bauweise – KfW55
Werthaltige Kapitalanlage
Smarthome (KNX) inklusive.
Regeln Sie komfortabel Beleuchtung, Klima, Jalousien/Rollläden, Sicherheit, etc.

Objektadresse

Buchenweg 33
56579 Rengsdorf

voraussichtlich 2020

2 - 4 Zimmer

von 55 bis 141 m²

von 169.000 EUR bis 479.000 EUR

zzgl. Tiefgaragen-, bzw. Carportstellplatz
provisionsfrei

Aktueller Verkaufsstand:

Wohnung 1   • reserviert
Wohnung 2   • reserviert
Wohnung 3   • reserviert
Wohnung 4   • frei
Wohnung 5   • frei
Wohnung 6   • reserviert
Wohnung 7   • reserviert
Wohnung 8   • frei

Aufteilung:

Wohnung 1

EG • 3ZKB • 111 m²

Wohnung 2

EG • 3ZKB • 112 m²

Wohnung 3

EG • 2ZKB • 55 m²

Wohnung 4

1.OG • 4ZKB • 116 m²

Wohnung 5

1.OG • 3ZKB • 111 m²

Wohnung 6

1.OG • 2ZKB • 54 m²

Wohnung 7

SG • 3ZKB • 98 m²

Wohnung 8

SG • 3ZKB • 141 m²

Beschreibung

Die zum Verkauf stehenden Etagenwohnungen befinden sich in einem Wohnhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten im heilklimatischen Kurort Rengsdorf. Das hochwertige Wohnhaus wird voraussichtlich im Jahr 2020 fertiggestellt und in Massivbauweise errichtet.
Alle Wohnungen zeichnen sich durch außergewöhnliche architektonische Lösungen aus und sind einzigartig in puncto Ästhetik, Qualität und Wohnlichkeit.

Weitläufige und helle Grundrisse mit geräumigen Terrassen/ Loggien, die ansprechend angelegte Außenanlage und höchste Ansprüche an Harmonie und Individualität sind prägend für die angebotene Immobilie.

Exposé

Laden Sie sich hier unser Exposé
(inklusive Grundrisse) runter.
Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

02631 450 99 40
immobilien@iv-mittelrhein.de

Baufortschritt

Verschaffen Sie sich einen kleinen Einblick in unser aktuelles Bauvorhaben.
Die Fertigstellung ist auf das vierte Quartal 2020 terminiert.

Buchenweg 33, 56579 Rensgdorf

Lage

Das exklusive Wohnobjekt befindet sich im heilklimatischen Kurort Rengsdorf, der Kreisstadt Neuwied zugehörig, im nördlichen Rheinland-Pfalz.
Rengsdorf verfügt über eine ausgesprochen gute Infrastruktur und verkehrstechnische Anbindung. Im Ort selbst finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens vor, die Mehrzahl sogar in fußläufiger Distanz zum Objekt. Somit haben Sie ein großes Angebot an Supermärkten, Bäckerei und Metzgerei, Ärzten, Apotheken, Banken, Autohäusern und Werkstätten in unmittelbarer Umgebung. Des Weiteren verfügt der Ort über einen Kindergarten, eine Grundschule und dem Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach.

Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Neuwied in ca. zehn Minuten. Die Autobahnen BAB A3 und BAB A48 erreichen Sie in ca. zehn Minuten. Die nächstgrößere Stadt ist Koblenz. Diese ist lediglich ca. 25 Autominuten entfernt. Großstädte wie Köln oder Frankfurt erreichen Sie in ca. einer Stunde mit dem PKW. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ca. 100 Meter vom angebotenen Wohnhaus entfernt.

In und um Rengsdorf finden Sie viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Der Westerwald und das angrenzende Wiedtal laden zum Wandern und Radfahren direkt vor der Haustür ein. Ein beheiztes Freibad ermöglicht eine kühle Erfrischung in warmen Sommermonaten.
Als besonderes Highlight des Ortes ist das in Planung befindliche „Natur und Aktiv Resort“ mit einem Thermal- und Naturschwimmbecken, einem Spielbereich für Kinder sowie einem modernen Fitnessareal mit großzügiger Saunalandschaft zu nennen.

Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die ausgesprochen gute Verkehrsanbindung, sowie die Konzentration vieler Einrichtungen des täglichen Lebens auf kleinem Raum ermöglichen Ihnen in Rengsdorf die perfekte Mitte zwischen Erholung und Ruhe und schneller Erreichbarkeit größerer Städte wie Koblenz, Köln oder Frankfurt.

Ausstattung

Verkauft werden hochwertige Etagenwohnungen mit erstklassiger Ausstattung und KfW55-Effizienzhaus-Standard. Im gesamten Wohnbereich ist Parkett verlegt, die Badezimmer verfügen über großformatige Feinsteinzeugfliesen und ebenerdige Duschen. Hochwertige Sanitäreinrichtungen und Armaturen runden das exklusive Interieur der Wohnungen ab.

Im Wohn- und Essbereich sind Einbauspots vorgesehen. Die smarte JUNG KNX Haustechnik bettet die Wohnwelt in ein Netzwerk miteinander kommunizierender Geräte ein. So regeln Sie komfortabel Beleuchtung, Klima, Jalousien/Rollläden, Sicherheit und Multimedia ganz nach Ihren individuellen Ansprüchen. Die Schalter sind aus dem Programm der Firma JUNG in der Farbe weiß. Zudem verfügt jede Wohnung über eine Video-Türsprechanlage.

Die Wohnungen im Staffelgeschoss verfügen zudem über eine Klimaanlage, die Ihnen auch an heißen Sommertagen ein angenehm kühles Wohnklima ermöglicht. Eine Terrasse/ Loggia über den Dächern des Ortes ermöglicht Ihnen Ihre freie Zeit geschützt an der frischen Luft verbringen zu können. Loggien und Dachterrassen sind mit pflegeleichten, großformatigen Keramikplatten ausgelegt und verfügen alle über Vollglasgeländer.

Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ein Tiefgaragen-, bzw. Carportstellplatz kann separat erworben werden. Diese erreichen Sie bequem über einen 8-Personen-Aufzug, welcher alle Etagen miteinander verbindet.

Kontakt

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